Location · appartement

Appartement 2 pièces 36 m² 91460 Marcoussis

Bienici Ile-de-France 91460

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 36 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Marcoussis (91460). Le loyer affiché est de 675 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 100 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place de la République 91460 Marcoussis

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 675 € 570 € en dessous de la médiane locale (1 245 €), soit 46 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.

Surface 36 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 941 € - 1 838 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 941 € à 1 838 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Marcoussis Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 990 €/mois MARCOUSSIS (91460)

47 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches 990 €

Appartement 925 €/mois MARCOUSSIS (91460)

50 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Pièces proches 925 €

Maison 4 pièces 98 m² 91460 Marcoussis

98 m² · 4 pièces · 15 €/m²

€/m² plus bas 1 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 675 €. 570 € en dessous de la médiane locale (1 245 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Marcoussis 91460.

Quels sont les prix habituels à la location à Marcoussis 91460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 245 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 941 € à 1 838 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.