Achat · appartement
Drancy (93) Exclusif 245 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 70.94 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 70.94 m² Avec balcon
Localisation
Drancy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Drancy 93700
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
27 000 € en dessous de la médiane locale (272 000 €), soit 10 %.
Prix au m²
3 454 €/m²
355 €/m² en dessous de la médiane locale (3 809 €/m²), soit 9 %.
Surface
71 m²
Au niveau de la médiane locale (71 m²).
Fourchette locale
230 250 € - 327 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 250 € à 327 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 240 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 245 000 €. 27 000 € en dessous de la médiane locale (272 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 000 €, avec un prix au m² médian de 3 809 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 250 € à 327 000 €.
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