Achat · maison
Gagny (93) Exclusif 252 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 50.00 m² Avec jardin Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 50.00 m² Avec jardin
Localisation
Gagny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
252 000 €
65 500 € en dessous de la médiane locale (317 500 €), soit 21 %.
Prix au m²
5 040 €/m²
1 406 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 634 €/m²), soit 39 %.
Surface
50 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
210 000 € - 387 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 387 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 285 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 252 000 €. 65 500 € en dessous de la médiane locale (317 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 500 €, avec un prix au m² médian de 3 634 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 387 500 €.
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