Achat · maison
La Brosse-Montceaux (77) Exclusif 269 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 88.20 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 88.20 m² Avec jardin
Localisation
La Brosse-Montceaux
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de La Brosse Montceaux 77940
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
269 000 €
35 000 € au-dessus de la médiane locale (234 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
3 050 €/m²
844 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 207 €/m²), soit 38 %.
Surface
88 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
216 500 € - 251 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 216 500 € à 251 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Brosse Montceaux 77940 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 35 000 € au-dessus de la médiane locale (234 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans La Brosse Montceaux 77940.
Quels sont les prix habituels à l'achat à La Brosse Montceaux 77940 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 000 €, avec un prix au m² médian de 2 207 €/m². La fourchette centrale observée va de 216 500 € à 251 500 €.
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