Location · appartement
Appartement à PARIS (75011)
Voir l'annonceNouveau2 725 €charges comprisesAppartement à PARIS (75011)2 chambres3 pièces78 m²Voir plusLudivine Radigue
Localisation
Passage Courtois 75011 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 70 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
2 725 €
1 445 € au-dessus de la médiane locale (1 280 €), soit 113 %.
Prix au m²
35 €/m²
3 €/m² en dessous de la médiane locale (38 €/m²), soit 8 %.
Surface
78 m²
27 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
900 € - 2 402 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 2 402 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement meublé 3 pièces 77 m² 75011 Paris 11e (Nation - Alexandre Dumas)
77 m² · 3 pièces · 35 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 2 700 €
Appartement meublé 3 pièces 77 m² 75011 Paris 11e (Bastille - Popincourt)
77 m² · 3 pièces · 34 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 2 600 €
Appartement 2 750 €/mois PARIS (75011)
71 m² · 3 pièces · 39 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 2 750 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 725 €. 1 445 € au-dessus de la médiane locale (1 280 €), soit 113 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 280 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 2 402 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.