Achat · appartement

Appartement 299 000 € PARIS (75014)

Laforet Paris 75014

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 35 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 14e (75014). Le prix demandé est de 299 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 542,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 290 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 100 250 € en dessous de la médiane locale (399 250 €), soit 25 %.

Prix au m² 8 543 €/m² 1 455 €/m² en dessous de la médiane locale (9 998 €/m²), soit 15 %.

Surface 35 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 285 000 € - 546 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local290 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 546 750 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 23 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 299 000 €. 100 250 € en dessous de la médiane locale (399 250 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 290 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 250 €, avec un prix au m² médian de 9 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 546 750 €.

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