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Achat · appartement

Appartement 170 000 € PANTIN (93500)

Laforet Ile-de-France 93500

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Pantin (93500). Le prix demandé est de 170 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 083,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pantin

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pantin 93500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 170 000 € 66 750 € en dessous de la médiane locale (236 750 €), soit 28 %.

Prix au m² 7 083 €/m² 1 194 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 889 €/m²), soit 20 %.

Surface 24 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 158 750 € - 320 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 750 € à 320 750 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue 2 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pantin 93500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 170 000 €. 66 750 € en dessous de la médiane locale (236 750 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Pantin 93500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pantin 93500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 236 750 €, avec un prix au m² médian de 5 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 750 € à 320 750 €.

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