Achat · appartement
Appartement 204 000 € NOISY LE SEC (93130)
Nouveauté Appartement 204 000 € NOISY LE SEC (93130) 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Localisation
Noisy-le-Sec
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
204 000 €
34 000 € en dessous de la médiane locale (238 000 €), soit 14 %.
Prix au m²
3 709 €/m²
79 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 631 €/m²), soit 2 %.
Surface
55 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
149 500 € - 378 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 500 € à 378 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 204 000 €. 34 000 € en dessous de la médiane locale (238 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 000 €, avec un prix au m² médian de 3 631 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 500 € à 378 000 €.
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