Achat · appartement

Jouy-le-Moutier (95) 298 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 84.59 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 95280

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 84,59 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Jouy Le Moutier (95280). Le prix demandé est de 298 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 522,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Jouy-le-Moutier

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Jouy Le Moutier 95280

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 298 000 € 13 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 5 %.

Prix au m² 3 523 €/m² 508 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 015 €/m²), soit 17 %.

Surface 85 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 206 975 € - 335 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 975 € à 335 950 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Jouy Le Moutier Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

appartement à vendre 4 pièces JOUY LE MOUTIER (95)

91 m² · 4 pièces · 4 033 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 367 000 €

à 5 km de Éragny-sur-Oise 299 901 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 106.00 m² Avec terrasse Voir le bien

106 m² · 5 pièces · 2 829 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 299 901 €

Appartement à Jouy-le-Moutier (95280)

77 m² · 4 pièces · 2 922 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 225 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Jouy Le Moutier 95280 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 298 000 €. 13 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Jouy Le Moutier 95280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Jouy Le Moutier 95280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 015 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 975 € à 335 950 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.