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Achat · maison

Maison 1 350 000 € AIGREMONT (78240)

Laforet Ile-de-France 78240

Le bien en détail

Cette maison de 257 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Aigremont (78240). Le prix demandé est de 1 350 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 252,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aigremont

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aigremont 78240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 350 000 € 812 500 € au-dessus de la médiane locale (537 500 €), soit 151 %.

Prix au m² 5 253 €/m² 593 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 660 €/m²), soit 13 %.

Surface 257 m² 109 m² au-dessus de la médiane locale (148 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 331 250 € - 918 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 331 250 € à 918 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 898 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aigremont 78240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 350 000 €. 812 500 € au-dessus de la médiane locale (537 500 €), soit 151 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Aigremont 78240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aigremont 78240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 537 500 €, avec un prix au m² médian de 4 660 €/m². La fourchette centrale observée va de 331 250 € à 918 500 €.

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