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Location · maison

Chambre dans une colocation 10,50 m² Vanves (92170)

PAP Ile-de-France 92170

Le bien en détail

Cette maison de 10,5 m² est proposée à la location à Vanves (92170). Le loyer affiché est de 760 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 72,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 120 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de l'Avenir 92170 Vanves

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vanves 92170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 227 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 760 € 319 € en dessous de la médiane locale (1 079 €), soit 30 %.
Prix au m² 72 €/m² 50 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 227 %.
Surface 11 m² 62 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 85 %.
Fourchette locale 931 € - 1 380 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 931 € à 1 380 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur PAP.

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€/m² plus bas
907 €
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22 m² · 49 €/m²

€/m² plus bas
1 088 €
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23 m² · 53 €/m²

€/m² plus bas
1 218 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vanves 92170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 227 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 760 €. 319 € en dessous de la médiane locale (1 079 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Vanves 92170.

Quels sont les prix habituels à la location à Vanves 92170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 079 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 931 € à 1 380 €.

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