Achat · maison
Maison à Montigny-le-Guesdier (77480)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau452 000 €Maison à Montigny-le-Guesdier (77480)5 chambres8 pièces181 m²4 560 m² de terrainVoir plusIsabelle COCE
Localisation
Villuis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montigny Le Guesdier 77480
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
452 000 €
277 625 € au-dessus de la médiane locale (174 375 €), soit 159 %.
Prix au m²
2 497 €/m²
828 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 670 €/m²), soit 50 %.
Surface
181 m²
77 m² au-dessus de la médiane locale (104 m²), soit 74 %.
Fourchette locale
132 438 € - 254 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 132 438 € à 254 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 24 min sur IAD France.
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Même type€/m² plus bas 209 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montigny Le Guesdier 77480 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 452 000 €. 277 625 € au-dessus de la médiane locale (174 375 €), soit 159 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans à Montigny Le Guesdier 77480.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montigny Le Guesdier 77480 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 174 375 €, avec un prix au m² médian de 1 670 €/m². La fourchette centrale observée va de 132 438 € à 254 000 €.
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