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Location · appartement

Appartement Bretigny Sur Orge 1 pièce 30.58 m2 BRETIGNY SUR ORGE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91220
Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 30,58 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Bretigny Sur Orge (91220). Le loyer affiché est de 722 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 664 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brétigny-sur-Orge

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bretigny Sur Orge 91220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 722 € 36 € en dessous de la médiane locale (758 €), soit 5 %.
Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.
Surface 31 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 672 € - 1 043 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 672 € à 1 043 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 722 €. 36 € en dessous de la médiane locale (758 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Bretigny Sur Orge 91220.

Quels sont les prix habituels à la location à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 758 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 672 € à 1 043 €.

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