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Maison Lisses 5 pièce(s) 87 m2 LISSES
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Achat · maison

Maison Lisses 5 pièce(s) 87 m2 LISSES

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91090

Le bien en détail

Cette maison de 87 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Lisses (91090). Le prix demandé est de 335 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 850,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lisses

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lisses 91090

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 335 000 € 17 500 € au-dessus de la médiane locale (317 500 €), soit 6 %.
Prix au m² 3 851 €/m² 720 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 131 €/m²), soit 23 %.
Surface 87 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 280 250 € - 369 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 250 € à 369 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lisses 91090 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 335 000 €. 17 500 € au-dessus de la médiane locale (317 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Lisses 91090.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lisses 91090 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 500 €, avec un prix au m² médian de 3 131 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 250 € à 369 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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