Achat · appartement

Appartement à Limay (78520)

IAD France Ile-de-France 78520

Le bien en détail

Cet appartement de 84 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Limay (78520). Le prix demandé est de 149 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 773,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Claies 78520 Limay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Limay 78520

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 149 000 € 81 000 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 35 %.

Prix au m² 1 774 €/m² 611 €/m² en dessous de la médiane locale (2 385 €/m²), soit 26 %.

Surface 84 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 155 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 000 € à 315 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 8 août sur IAD France.

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55 m² · 3 pièces · 2 818 €/m²

Même typePièces proches 155 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Limay 78520 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 149 000 €. 81 000 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans à Limay 78520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Limay 78520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 2 385 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 000 € à 315 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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