Achat · appartement
Paris 11 (75) 318 000 € Appartement 1 pièce 28.05 m² Voir le bien
1 pièce 28.05 m²
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
318 000 €
78 500 € au-dessus de la médiane locale (239 500 €), soit 33 %.
Prix au m²
11 337 €/m²
3 291 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 047 €/m²), soit 41 %.
Surface
28 m²
1 m² au-dessus de la médiane locale (27 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
28 750 € - 602 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 28 750 € à 602 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Paris (75011)
28 m² · 2 pièces · 11 607 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €
Paris 11 (75) 335 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 28.53 m² Voir le bien
28.53 m² · 2 pièces · 11 742 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €
Appartement 283 550 € PARIS (75011)
22 m² · 1 pièces · 12 889 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 283 550 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 318 000 €. 78 500 € au-dessus de la médiane locale (239 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 500 €, avec un prix au m² médian de 8 047 €/m². La fourchette centrale observée va de 28 750 € à 602 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.