Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 44m² CHAMPLAN 91160

FNAIM Ile-de-France 91160

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Champlan (91160). Le loyer affiché est de 835 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 020 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champlan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Champlan 91160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 835 € 240 € en dessous de la médiane locale (1 075 €), soit 22 %.

Prix au m² 19 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 6 %.

Surface 44 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 891 € - 1 178 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 891 € à 1 178 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Champlan 91160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 835 €. 240 € en dessous de la médiane locale (1 075 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans 18 Champlan 91160.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Champlan 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 075 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 891 € à 1 178 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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