Achat · appartement
à 25 km de Fontainebleau 88 900 € Appartement 1 pièce 23.80 m² Voir le bien
1 pièce 23.80 m²
Localisation
Guignes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guignes 77390
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
88 900 €
151 000 € en dessous de la médiane locale (239 900 €), soit 63 %.
Prix au m²
3 735 €/m²
1 539 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 196 €/m²), soit 70 %.
Surface
24 m²
120 m² en dessous de la médiane locale (144 m²), soit 83 %.
Fourchette locale
138 200 € - 324 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 200 € à 324 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 103 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guignes 77390 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 88 900 €. 151 000 € en dessous de la médiane locale (239 900 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Guignes 77390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guignes 77390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 900 €, avec un prix au m² médian de 2 196 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 200 € à 324 500 €.
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