Annonces Paris & Île-de-France
Maison 398 000 € NESLES LA VALLEE (95690)
Maison 398 000 € NESLES LA VALLEE (95690) photo 2Maison 398 000 € NESLES LA VALLEE (95690) photo 3
Maison 398 000 € NESLES LA VALLEE (95690) photo 4Maison 398 000 € NESLES LA VALLEE (95690) photo 5Maison 398 000 € NESLES LA VALLEE (95690) photo 6Maison 398 000 € NESLES LA VALLEE (95690) photo 7Maison 398 000 € NESLES LA VALLEE (95690) photo 8Maison 398 000 € NESLES LA VALLEE (95690) photo 9

Achat · maison

Maison 398 000 € NESLES LA VALLEE (95690)

Laforet Ile-de-France 95690
TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 143 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Nesles La Vallee (95690). Le prix demandé est de 398 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 783,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nesles-la-Vallée

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nesles La Vallee 95690

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 398 000 € 33 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 9 %.
Prix au m² 2 783 €/m² 366 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 417 €/m²), soit 15 %.
Surface 143 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (151 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 332 450 € - 381 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 332 450 € à 381 500 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Nesles La ValleeToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à NESLES-LA-VALLÉE (95690)

Maison à NESLES-LA-VALLÉE (95690)

151 m² · 3 pièces · 2 417 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 365 000 € Maison 299 900 € NESLES LA VALLEE (95690)

Maison 299 900 € NESLES LA VALLEE (95690)

354 m² · 4 pièces · 847 €/m²

Même type€/m² plus bas 299 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nesles La Vallee 95690 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 398 000 €. 33 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Nesles La Vallee 95690.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nesles La Vallee 95690 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 2 417 €/m². La fourchette centrale observée va de 332 450 € à 381 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.