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Achat · maison

Maison 349 000 € LE THILLAY (95500)

Laforet Ile-de-France 95500

Le bien en détail

Cette maison de 420 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Le Thillay (95500). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 831,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Thillay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Thillay 95500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 73 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 104 000 € au-dessus de la médiane locale (245 000 €), soit 42 %.

Prix au m² 831 €/m² 2 236 €/m² en dessous de la médiane locale (3 067 €/m²), soit 73 %.

Surface 420 m² 339 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 419 %.

Fourchette locale 193 500 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 500 € à 339 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Thillay 95500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 73 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 000 €. 104 000 € au-dessus de la médiane locale (245 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Le Thillay 95500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Thillay 95500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 3 067 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 500 € à 339 000 €.

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