Achat · maison
à 6 km de Osny 475 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 128.00 m² Avec terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 128.00 m² Avec terrasse
Localisation
Courdimanche
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Courdimanche 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
475 000 €
271 425 € au-dessus de la médiane locale (203 575 €), soit 133 %.
Prix au m²
3 711 €/m²
392 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 319 €/m²), soit 12 %.
Surface
128 m²
66 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 106 %.
Fourchette locale
163 338 € - 288 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 338 € à 288 725 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Courdimanche 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 475 000 €. 271 425 € au-dessus de la médiane locale (203 575 €), soit 133 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Courdimanche 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Courdimanche 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 203 575 €, avec un prix au m² médian de 3 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 338 € à 288 725 €.
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