Location · maison

Maison meublée 4 pièces 63 m² 95520 Osny (Vauvarois)

Bienici Ile-de-France 95520

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 63 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Osny (95520). Le loyer affiché est de 1 450 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Osny

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Osny 95520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 450 € 300 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 26 %.

Prix au m² 23 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 21 %.

Surface 63 m² Au niveau de la médiane locale (63 m²).

Fourchette locale 904 € - 1 177 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 904 € à 1 177 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Osny Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 68 m² 95520 Osny (Liviliiers - Ennery - Zone Commerciale l'Oseraie)

68 m² · 3 pièces · 17 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 177 €

Appartement 3 pièces 66 m² 95520 Osny (Vauvarois)

66.25 m² · 3 pièces · 17 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 150 €

2 pièces - 1er étage - 46m²

48 m² · 2 pièces · 19 €/m²

€/m² plus bas 904 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Osny 95520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 450 €. 300 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Osny 95520.

Quels sont les prix habituels à la location à Osny 95520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 904 € à 1 177 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.