Achat · maison

Maison 897 000 € CHATOU (78400)

Laforet Ile-de-France 78400

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 135 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Chatou (78400). Le prix demandé est de 897 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 644,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chatou

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chatou 78400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 897 000 € 423 500 € au-dessus de la médiane locale (473 500 €), soit 89 %.

Prix au m² 6 644 €/m² 958 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 686 €/m²), soit 17 %.

Surface 135 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 314 500 € - 783 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 500 € à 783 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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135 m² · 5 pièces · 6 519 €/m²

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chatou 78400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 897 000 €. 423 500 € au-dessus de la médiane locale (473 500 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans Chatou 78400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chatou 78400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 473 500 €, avec un prix au m² médian de 5 686 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 500 € à 783 750 €.

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