Achat · appartement
Appartement à Le Bourget (93350)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau107 000 €Appartement à Le Bourget (93350)1 pièce21 m²Voir plusBaya Houacine
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Le Bourget 93350
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
107 000 €
44 000 € en dessous de la médiane locale (151 000 €), soit 29 %.
Prix au m²
5 095 €/m²
598 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 498 €/m²), soit 13 %.
Surface
21 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
129 000 € - 173 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 000 € à 173 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Le Bourget (93350)
50 m² · 2 pièces · 3 900 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 195 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Bourget 93350 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 107 000 €. 44 000 € en dessous de la médiane locale (151 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans à Le Bourget 93350.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Bourget 93350 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 151 000 €, avec un prix au m² médian de 4 498 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 000 € à 173 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.