Achat · maison
Maison traditionnelle à Ennery (95300)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau325 000 €Maison traditionnelle à Ennery (95300)3 chambres4 pièces84 m²144 m² de terrainVoir plusDylan Mendes
Localisation
Marcouville 95300 Pontoise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Ennery 95300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 000 €
135 500 € au-dessus de la médiane locale (189 500 €), soit 72 %.
Prix au m²
3 869 €/m²
471 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 398 €/m²), soit 14 %.
Surface
84 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
148 500 € - 287 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 148 500 € à 287 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Pontoise (95300)
72 m² · 5 pièces · 3 681 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €
Maison à Livilliers (95300)
111 m² · 5 pièces · 3 414 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 379 000 €
Maison 424 000 € PONTOISE (95300)
102 m² · 5 pièces · 4 157 €/m²
Même typePièces proches 424 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Ennery 95300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 135 500 € au-dessus de la médiane locale (189 500 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Ennery 95300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Ennery 95300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 189 500 €, avec un prix au m² médian de 3 398 €/m². La fourchette centrale observée va de 148 500 € à 287 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.