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Maison traditionnelle à Ennery (95300)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Ennery (95300)

IAD France Ile-de-France 95300

Le bien en détail

Cette maison de 84 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Ennery (95300). Le prix demandé est de 325 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 869,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marcouville 95300 Pontoise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Ennery 95300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 000 € 108 000 € au-dessus de la médiane locale (217 000 €), soit 50 %.
Prix au m² 3 869 €/m² 765 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 104 €/m²), soit 25 %.
Surface 84 m² Au niveau de la médiane locale (84 m²).
Fourchette locale 169 000 € - 354 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 354 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Ennery 95300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 108 000 € au-dessus de la médiane locale (217 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Ennery 95300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Ennery 95300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 217 000 €, avec un prix au m² médian de 3 104 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 354 000 €.

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