Location · maison

Location Maison 6 pièces 98m² LINAS 91310

FNAIM Ile-de-France 91310

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 98 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à 18 Linas (91310). Le loyer affiché est de 1 787 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 444 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Linas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Linas 91310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 787 € 982 € au-dessus de la médiane locale (805 €), soit 122 %.

Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 98 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 123 %.

Fourchette locale 655 € - 970 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 655 € à 970 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Linas 91310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 787 €. 982 € au-dessus de la médiane locale (805 €), soit 122 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans 18 Linas 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Linas 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 805 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 655 € à 970 €.

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