Achat · appartement
Duplex à Torcy (77200)
Voir l'annonceNouveau250 000 €Duplex à Torcy (77200)2 chambres3 pièces66 m²Voir plusEstelle Malard
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Torcy 77200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
250 000 €
58 000 € en dessous de la médiane locale (308 000 €), soit 19 %.
Prix au m²
3 788 €/m²
425 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 364 €/m²), soit 13 %.
Surface
66 m²
27 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
228 600 € - 378 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 600 € à 378 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Torcy 77200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 250 000 €. 58 000 € en dessous de la médiane locale (308 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Duplex à Torcy 77200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Torcy 77200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 308 000 €, avec un prix au m² médian de 3 364 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 600 € à 378 750 €.
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