Location · parking

Duplex 5 pièces 96 m² 93330 Neuilly-sur-Marne (Avenir)

Bienici Ile-de-France 93330

MeubléCharges comprisesAscenseurTerrasse

Réf. AN005827 - Imodirect vous propose ce superbe appartement duplex de 96,40 m² situé avenue Paul Verlaine à Neuilly-sur-Marne, au 5 -ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Disponible à partir du 1er août 2026, ce bien non meublé séduira par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique terrasse sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate du Parc du Croissant Vert, des commerces de proximité, des écoles ainsi que de la patinoire municipale de Neuilly-sur-Marne. La gare du Chénay-Gagny desservie par le RER E est également facilement accessible. L'appartement se compose : Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec dressing -Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) -Une bibliothèque intégrée -Une télévision pouvant être laissé

Localisation

Place Jean Bart 93330 Neuilly-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Sur Marne 93330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 800 € 864 € au-dessus de la médiane locale (937 €), soit 92 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 96 m² 51 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 114 %.

Fourchette locale 749 € - 1 060 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 749 € à 1 060 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 800 €. 864 € au-dessus de la médiane locale (937 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Neuilly Sur Marne 93330.

Quels sont les prix habituels à la location à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 937 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 749 € à 1 060 €.

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