Achat · appartement

Lieusaint (77) 304 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 81.53 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77127

Le bien en détail

Cet appartement de 81,53 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Lieusaint (77127). Le prix demandé est de 304 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 728,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lieusaint

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lieusaint 77127

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 304 000 € 71 505 € au-dessus de la médiane locale (232 495 €), soit 31 %.

Prix au m² 3 729 €/m² 146 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 583 €/m²), soit 4 %.

Surface 82 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 161 750 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 161 750 € à 315 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lieusaint 77127 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 304 000 €. 71 505 € au-dessus de la médiane locale (232 495 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Lieusaint 77127.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lieusaint 77127 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 232 495 €, avec un prix au m² médian de 3 583 €/m². La fourchette centrale observée va de 161 750 € à 315 000 €.

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