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Achat · studio

Appartement 1 pièce 11 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001
AscenseurBalconÉtage 6

SAMCOGER vous propose en Exclusivité, situé rue Etienne Marcel, un studio au 6ème étage sans ascenseur de 10.76 m², comprenant un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon et une salle d'eau. Chauffage et eau chaude individuel électrique Charges annuelles : 318 € Taxe foncière : 120 € Quartier animé et commerçant. Metro Etienne Marcel à 2min à pieds

Localisation

Rue Etienne Marcel 75001 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 125 000 € 392 000 € en dessous de la médiane locale (517 000 €), soit 76 %.
Prix au m² 11 364 €/m² 1 173 €/m² en dessous de la médiane locale (12 537 €/m²), soit 9 %.
Surface 11 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 73 %.
Fourchette locale 277 500 € - 1 019 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 500 € à 1 019 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, balcon
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Même typePièces prochesSurface proche 179 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 125 000 €. 392 000 € en dessous de la médiane locale (517 000 €), soit 76 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 517 000 €, avec un prix au m² médian de 12 537 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 500 € à 1 019 250 €.

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