Paris & Île-de-France

Achat · studio

Appartement 1 pièce 11 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001
AscenseurBalconÉtage 6

SAMCOGER vous propose en Exclusivité, situé rue Etienne Marcel, un studio au 6ème étage sans ascenseur de 10.76 m², comprenant un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon et une salle d'eau. Chauffage et eau chaude individuel électrique Charges annuelles : 318 € Taxe foncière : 120 € Quartier animé et commerçant. Metro Etienne Marcel à 2min à pieds

Localisation

Rue Etienne Marcel 75001 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 125 000 € 315 000 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 72 %.
Prix au m² 11 364 €/m² 1 410 €/m² en dessous de la médiane locale (12 774 €/m²), soit 11 %.
Surface 11 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 71 %.
Fourchette locale 202 450 € - 944 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 450 € à 944 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, balcon
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 125 000 €. 315 000 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 12 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 450 € à 944 500 €.

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