Location · studio

Appartement 1 pièce 26 m² 91310 Linas

Bienici Ile-de-France 91310

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Linas (91310). Le loyer affiché est de 660 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 920 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Linas 91310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 660 € 255 € en dessous de la médiane locale (915 €), soit 28 %.

Prix au m² 25 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 9 %.

Surface 26 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 714 € - 991 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 714 € à 991 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Linas 91310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 660 €. 255 € en dessous de la médiane locale (915 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Linas 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à Linas 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 915 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 714 € à 991 €.

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