Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 33 m² 93300 Aubervilliers (Maladerie - Emile Dubois)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 33 m² 93300 Aubervilliers (Maladerie - Emile Dubois)

Bienici Ile-de-France 93300
Charges comprises

AU COEUR D'AUBERVILLIERS, A DEUX PAS DU METRO 7 QUATRE CHEMINS, découvrez ce charmant deux pièces récemment rénové, situé dans un immeuble ancien de standing. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Entièrement optimisé, ce bien allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Son emplacement privilégié, aux portes de Paris et à proximité immédiate des transports, en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre. Une visite s'impose !

Localisation

Aubervilliers

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 845 € 105 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 11 %.
Prix au m² 26 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 21 %.
Surface 33 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 37 %.
Fourchette locale 650 € - 1 130 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 1 130 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché AubervilliersToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 37 m² 93300 Aubervilliers (Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé)

Appartement meublé 2 pièces 37 m² 93300 Aubervilliers (Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé)

37 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 842 € Aubervilliers (93) 850 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 25.77 m² Meublé Voir le bien

Aubervilliers (93) 850 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 25.77 m² Meublé Voir le bien

25.77 m² · 2 pièces · 33 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 850 €

Appartement 2 pièces de 30 m²

30 m² · 2 pièces · 32 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 950 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 845 €. 105 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à la location à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 1 130 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.