Achat · appartement
Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² - Sceaux (92330) (92) - 390 000 €
23:37 Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² - Sceaux (92330) (92) - 390 000 €
Localisation
Sceaux
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Sceaux 92330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
390 000 €
65 000 € en dessous de la médiane locale (455 000 €), soit 14 %.
Prix au m²
10 000 €/m²
3 326 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 674 €/m²), soit 50 %.
Surface
39 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
329 375 € - 687 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 329 375 € à 687 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur ParuVendu.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 390 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sceaux 92330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 390 000 €. 65 000 € en dessous de la médiane locale (455 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Sceaux 92330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Sceaux 92330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 000 €, avec un prix au m² médian de 6 674 €/m². La fourchette centrale observée va de 329 375 € à 687 250 €.
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