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Achat · appartement

Appartement 141 400 € YERRES (91330)

Laforet Ile-de-France 91330

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Yerres (91330). Le prix demandé est de 141 400 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 213,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Yerres

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 141 400 € 162 550 € en dessous de la médiane locale (303 950 €), soit 53 %.

Prix au m² 3 214 €/m² 44 €/m² en dessous de la médiane locale (3 258 €/m²), soit 1 %.

Surface 44 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 199 900 € - 467 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 467 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 141 400 €. 162 550 € en dessous de la médiane locale (303 950 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 303 950 €, avec un prix au m² médian de 3 258 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 467 500 €.

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