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Appartement à Saint-Siméon (77169)
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Achat · appartement

Appartement à Saint-Siméon (77169)

IAD France Ile-de-France 77169

Le bien en détail

Cet appartement de 56 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Saint SimÉOn (77169). Le prix demandé est de 105 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 875,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint SimÉOn 77169

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 105 000 € 102 500 € en dessous de la médiane locale (207 500 €), soit 49 %.
Prix au m² 1 875 €/m² Au niveau de la médiane locale (1 875 €/m²).
Surface 56 m² 69 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 55 %.
Fourchette locale 103 500 € - 261 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 103 500 € à 261 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.
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800 m² · 94 €/m²

€/m² plus bas 75 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint SimÉOn 77169 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 105 000 €. 102 500 € en dessous de la médiane locale (207 500 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans à Saint SimÉOn 77169.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint SimÉOn 77169 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 207 500 €, avec un prix au m² médian de 1 875 €/m². La fourchette centrale observée va de 103 500 € à 261 250 €.

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