Location · studio

Studio 58 m² 75001 Paris 1er (Gaillon - Vivienne)

Bienici Paris 75001

Charges comprisesAscenseur

Nous vous proposons à la location ce magnifique appartement situé à deux pas de l'Opéra, de la place Vendôme et du Louvre. Le quartier offre un cadre de vie élégant, animé et très recherché, avec ses boutiques, restaurants et commerces de qualité. Parfaitement desservi par les transports, il permet de rejoindre facilement tous les secteurs de Paris tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et typiquement parisien. Ce superbe appartement se situe au 6ème et dernier étage d'un immeuble parisien sans ascenseur avec palier privatif, offrant un cadre de vie lumineux et plein de caractère. L'entrée spacieuse dessert une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, une grande pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le charme opère immédiatement grâce à un plafond cathédrale et de magnifiques poutres apparentes, apportant authenticité et volume à l'ensemble. L'appa

Localisation

Place du Louvre 75001 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 800 € 1 307 € au-dessus de la médiane locale (1 494 €), soit 87 %.

Prix au m² 48 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (38 €/m²), soit 26 %.

Surface 58 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 852 € - 3 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 852 € à 3 300 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 800 €. 1 307 € au-dessus de la médiane locale (1 494 €), soit 87 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 494 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 852 € à 3 300 €.

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