Achat · appartement

Pantin (93) 334 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.98 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93500

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 67,98 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Pantin (93500). Le prix demandé est de 334 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 913,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pantin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pantin 93500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 334 000 € 86 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 35 %.

Prix au m² 4 913 €/m² 862 €/m² en dessous de la médiane locale (5 775 €/m²), soit 15 %.

Surface 68 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 169 500 € - 320 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 500 € à 320 750 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pantin 93500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 334 000 €. 86 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Pantin 93500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pantin 93500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 5 775 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 500 € à 320 750 €.

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