Achat · maison
Noisy-le-Grand (93) Exclusif 138 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 35.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 35.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
138 000 €
181 700 € en dessous de la médiane locale (319 700 €), soit 57 %.
Prix au m²
3 943 €/m²
374 €/m² en dessous de la médiane locale (4 317 €/m²), soit 9 %.
Surface
35 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
255 500 € - 387 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 255 500 € à 387 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Programme immobilier neuf de 1 lot à Noisy-le-Grand (93160)
Présenté par Capifrance Livraison 1e trimestre 2008 Noisy-le-Grand 93160 Programme immobilier neuf de 1 lot à Noisy-le-Grand (93160) studio 1 lot disponible à p
Même secteur 104 000 €
Maison 399 000 € NOISY LE GRAND (93160)
89 m² · 4 pièces · 4 483 €/m²
Même typePièces proches 399 000 €
Appartement à Noisy-le-Grand (93160)
35 m² · 2 pièces · 4 571 €/m²
Surface proche 160 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 138 000 €. 181 700 € en dessous de la médiane locale (319 700 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 700 €, avec un prix au m² médian de 4 317 €/m². La fourchette centrale observée va de 255 500 € à 387 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.