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Appartement 2 pièces 39 m² 75011 Paris 11e (Léon-Blum - Folie-Regnault)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 39 m² 75011 Paris 11e (Léon-Blum - Folie-Regnault)

Bienici Paris 75011
Charges comprisesAscenseur

Annonce immobilière : Appartement 2 pièces - Paris 75011 Attention : Découvrez cet appartement 2 pièces de 39,3 m², idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Son atmosphère conviviale et accessible en ascenseur vous séduira dès votre première visite. Intérêt : Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable. L'appartement bénéficie d'un état correct, ce qui vous permettra d'y emménager facilement tout en laissant place à votre créativité pour l'embellir selon vos goûts. Désir : Imaginez-vous savourant votre café du matin dans cet espace lumineux et fonctionnel, où chaque mètre carré a été judicieusement optimisé. Ce 2 pièces est parfait pour un jeune couple, un professionnel ou même un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre dans la capitale. Action : Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à Paris dans un appartement

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 54 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 390 € 226 € au-dessus de la médiane locale (1 164 €), soit 19 %.
Prix au m² 35 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (40 €/m²), soit 13 %.
Surface 39 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 897 € - 1 510 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 897 € à 1 510 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 390 €. 226 € au-dessus de la médiane locale (1 164 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 164 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 897 € à 1 510 €.

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