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Achat · maison

Maison 350 000 € LOUVRES (95380)

Laforet Ile-de-France 95380

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 663 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Louvres (95380). Le prix demandé est de 350 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 527,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Louvres

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Louvres 95380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 85 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 97 000 € au-dessus de la médiane locale (253 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 528 €/m² 3 022 €/m² en dessous de la médiane locale (3 550 €/m²), soit 85 %.

Surface 663 m² 578 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 680 %.

Fourchette locale 225 000 € - 273 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 273 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Louvres 95380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 85 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 350 000 €. 97 000 € au-dessus de la médiane locale (253 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Louvres 95380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Louvres 95380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 253 000 €, avec un prix au m² médian de 3 550 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 273 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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