Achat · maison

Maison 80 167 € ETAMPES (91150)

Laforet Ile-de-France 91150

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 40 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 80 167 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 004,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 113 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 80 167 € 124 383 € en dessous de la médiane locale (204 550 €), soit 61 %.

Prix au m² 2 004 €/m² 393 €/m² en dessous de la médiane locale (2 397 €/m²), soit 16 %.

Surface 40 m² 50 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 149 700 € - 289 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local113 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 700 € à 289 750 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 80 167 €. 124 383 € en dessous de la médiane locale (204 550 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 113 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 204 550 €, avec un prix au m² médian de 2 397 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 700 € à 289 750 €.

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