Annonces Paris & Île-de-France
Maison à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
Maison à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) photo 2Maison à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) photo 3
Maison à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) photo 4Maison à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) photo 5

Achat · maison

Maison à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

IAD France Ile-de-France 78320

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Le Mesnil Saint Denis (78320). Le prix demandé est de 529 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 778,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Le Mesnil Saint Denis 78320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 529 000 € 154 000 € au-dessus de la médiane locale (375 000 €), soit 41 %.
Prix au m² 3 779 €/m² 174 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 605 €/m²), soit 5 %.
Surface 140 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 310 000 € - 430 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 310 000 € à 430 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à Le Mesnil Saint DenisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Maison à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

152 m² · 6 pièces · 3 605 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 548 000 € Maison à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Maison à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

140 m² · 7 pièces · 3 071 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 430 000 € Maison à Lévis-Saint-Nom (78320)

Maison à Lévis-Saint-Nom (78320)

138 m² · 6 pièces · 2 717 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 375 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Mesnil Saint Denis 78320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 529 000 €. 154 000 € au-dessus de la médiane locale (375 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans à Le Mesnil Saint Denis 78320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Mesnil Saint Denis 78320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 000 €, avec un prix au m² médian de 3 605 €/m². La fourchette centrale observée va de 310 000 € à 430 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.