Appartement 1 pièce 33 m² 75010 Paris 10e (Saint-Vincent de Paul - Lariboisière)

Location · studio

Appartement 1 pièce 33 m² 75010 Paris 10e (Saint-Vincent de Paul - Lariboisière)

Bienici Paris 75010

Charges comprisesAscenseur

L'agence JOYA vous propose à la location un charmant studio bis de 33,15m², situé au rez-de-chaussée sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéalement localisé rue du Faubourg Saint-Denis, au coeur du très recherché 10? arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports : métro ligne 7 – Gare de l'est et RER E - station Magenta Le bien se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont à émission individuelle électrique. Localisation : Paris 10e arrondissement Disponibilité : Immédiate Type de location : Vide Étage : RDC/7 Conditions financières: Loyer mensuel hors charges : 1099€ Provisions sur charges : 55€ / mois Loyer mensuel charges comprises : 1154€ Dépôt de garantie : 1099€ 10 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction

Localisation

Rue du Faubourg Saint-Denis 75010 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 099 € 379 € en dessous de la médiane locale (1 478 €), soit 26 %.

Prix au m² 33 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (38 €/m²), soit 13 %.

Surface 33 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 1 015 € - 1 978 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 015 € à 1 978 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 40 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location Appartement 1 pièce 21,51 m 2 Paris 10 - Porte Saint-Martin - Paradis

21.51 m² · 1 pièces · 48 €/m²

Même typePièces proches 1 033 €

Appartement 1 pièce de 30 m²

30 m² · 1 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 850 €

Location Appartement 1 pièce 15 m 2 Paris 10 - Canal Saint-Martin - Jemmapes

15 m² · 1 pièces · 63 €/m²

Même typePièces proches 950 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 099 €. 379 € en dessous de la médiane locale (1 478 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 478 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 015 € à 1 978 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.