Achat · maison

Maison 385 000 € PRINGY (77310)

Laforet Ile-de-France 77310

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 157 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Pringy (77310). Le prix demandé est de 385 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 452,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pringy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pringy 77310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 385 000 € 105 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 38 %.

Prix au m² 2 452 €/m² 226 €/m² en dessous de la médiane locale (2 678 €/m²), soit 8 %.

Surface 157 m² 64 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 179 000 € - 389 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 389 925 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 46 min sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Pringy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

158 m² · 6 pièces · 2 595 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 410 000 €

Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

173 m² · 7 pièces · 2 295 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 397 000 €

Boissise-le-Roi (77) Exclusif 389 900 € Maison 6 pièces , 3 chambres 146.80 m² Avec jardin

146.8 m² · 6 pièces · 2 656 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 389 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pringy 77310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 385 000 €. 105 500 € au-dessus de la médiane locale (279 500 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Pringy 77310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pringy 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 2 678 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 389 925 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.