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Maison Goussainville 6 pièce(s) 116 m2 GOUSSAINVILLE
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Achat · maison

Maison Goussainville 6 pièce(s) 116 m2 GOUSSAINVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95190
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 116 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Goussainville (95190). Le prix demandé est de 349 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 008,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Goussainville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Goussainville 95190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 83 000 € au-dessus de la médiane locale (266 000 €), soit 31 %.
Prix au m² 3 009 €/m² 171 €/m² en dessous de la médiane locale (3 180 €/m²), soit 5 %.
Surface 116 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 221 550 € - 318 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 550 € à 318 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 83 000 € au-dessus de la médiane locale (266 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Goussainville 95190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Goussainville 95190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 266 000 €, avec un prix au m² médian de 3 180 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 550 € à 318 000 €.

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