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Achat · appartement

Appartement 1 780 000 € PARIS (75010)

Laforet Paris 75010

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 164 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Paris 10e (75010). Le prix demandé est de 1 780 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 853,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 10e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 251 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 780 000 € 1 215 500 € au-dessus de la médiane locale (564 500 €), soit 215 %.

Prix au m² 10 854 €/m² 1 411 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 443 €/m²), soit 15 %.

Surface 164 m² 107 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 188 %.

Fourchette locale 332 000 € - 750 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local251 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 332 000 € à 750 000 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 940 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 780 000 €. 1 215 500 € au-dessus de la médiane locale (564 500 €), soit 215 %. La comparaison s'appuie sur 251 annonces actives à l'achat dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 564 500 €, avec un prix au m² médian de 9 443 €/m². La fourchette centrale observée va de 332 000 € à 750 000 €.

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