Appartement 1 pièce 27 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Achat · appartement

Appartement 1 pièce 27 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001

Ascenseur

Belles demeures de France 13 Vidéo Appartement 1 pièce 27 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles) 520 000 € 19,2k €/m² Au cœur du quartier Saint-Honoré, dans une belle copropriété classée Monument Historique, sans ascenseur, cet élégant appartement se situe au 2ᵉ étage. Présentant une surface Carrez de 27,11 m² (30 m² au sol) il se compose comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, rangements, espace nuit en mezzanine. Volumes remarquables avec 3,40 m de hauteur sous plafond, lumière abondante grâce à son exposition plein sud, vue dégagée et unique sur le parvis de l’Oratoire. Rénovation récente, soignée, matériaux de qualité. Une adresse prestigieuse dans l’un des secteurs les plus prisés du 1er arrondissement.

Localisation

Rue de Viarmes 75001 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 520 000 € 163 000 € en dessous de la médiane locale (683 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 19 181 €/m² 6 645 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 537 €/m²), soit 53 %.

Surface 27 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 303 000 € - 988 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 000 € à 988 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 550 000 € PARIS (75001)

35 m² · 2 pièces · 15 714 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 550 000 €

Appartement 426 000 € PARIS (75001)

40 m² · 1 pièces · 10 650 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 426 000 €

Appartement 437 825 € PARIS (75001)

40 m² · 2 pièces · 10 946 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 437 825 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 520 000 €. 163 000 € en dessous de la médiane locale (683 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 683 000 €, avec un prix au m² médian de 12 537 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 000 € à 988 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.