Achat · appartement
Appartement à Villiers-le-Bel (95400)
Voir l'annonceNouveau195 000 €Appartement à Villiers-le-Bel (95400)2 chambres3 pièces63 m²Voir plusHélène Tekle
Localisation
Villiers-le-Bel
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villiers Le Bel 95400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
195 000 €
36 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
3 095 €/m²
748 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 347 €/m²), soit 32 %.
Surface
63 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
139 750 € - 274 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 274 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 140 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villiers Le Bel 95400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 36 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans à Villiers Le Bel 95400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villiers Le Bel 95400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 347 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 274 250 €.
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