Achat · appartement

Appartement à Villiers-le-Bel (95400)

IAD France Ile-de-France 95400

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Villiers Le Bel (95400). Le prix demandé est de 195 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 095,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arnouville

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villiers Le Bel 95400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 195 000 € 4 000 € en dessous de la médiane locale (199 000 €), soit 2 %.

Prix au m² 3 095 €/m² 628 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 467 €/m²), soit 25 %.

Surface 63 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 145 000 € - 282 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 145 000 € à 282 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 17 juil. sur IAD France.

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Appartement 199 000 € VILLIERS LE BEL (95400)

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Même typePièces prochesSurface proche 150 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villiers Le Bel 95400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 4 000 € en dessous de la médiane locale (199 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans à Villiers Le Bel 95400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villiers Le Bel 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 000 €, avec un prix au m² médian de 2 467 €/m². La fourchette centrale observée va de 145 000 € à 282 000 €.

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