Achat · appartement

Sucy-en-Brie (94) 258 500 € Appartement 1 pièce 36.50 m²

l'Adresse Ile-de-France 94370

Le bien en détail

Cet appartement de 36,5 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Sucy En Brie (94370). Le prix demandé est de 258 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 082,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sucy-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sucy En Brie 94370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 89 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 258 500 € 10 500 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 4 %.

Prix au m² 7 082 €/m² 3 332 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 750 €/m²), soit 89 %.

Surface 37 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 175 000 € - 488 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 488 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sucy En Brie 94370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 89 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 258 500 €. 10 500 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Sucy En Brie 94370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sucy En Brie 94370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 3 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 488 500 €.

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