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Achat · appartement

Appartement 750 000 € PARIS (75018)

Laforet Paris 75018

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 18e (75018). Le prix demandé est de 750 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 718,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 261 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 750 000 € 386 250 € au-dessus de la médiane locale (363 750 €), soit 106 %.

Prix au m² 11 719 €/m² 2 707 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 013 €/m²), soit 30 %.

Surface 64 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 279 000 € - 580 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local261 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 000 € à 580 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 000 €. 386 250 € au-dessus de la médiane locale (363 750 €), soit 106 %. La comparaison s'appuie sur 261 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 363 750 €, avec un prix au m² médian de 9 013 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 000 € à 580 000 €.

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